Ο αντίκτυπος της πανδημίας είναι πλέον εμφανής τόσο στο κοινωνικό όσο και στο οικονομικό περιβάλλον της χώρας μας
Πολλές είναι οι αρνητικές επιπτώσεις και στον κατασκευαστικό τομέα, ο οποίος ήταν πάντα επιρρεπής στους οικονομικούς κύκλους. Σήμερα, το κόστος κατασκευής ενός νέου ακινήτου έχει πλέον αυξηθεί δραματικά και αυτό οφείλεται στις υψηλότερες τιμές των πρώτων υλών που προκαλείται από τις δαπανηρές καθυστερήσεις των διεθνών υπηρεσιών ναυτιλίας και μεταφοράς. Όλα αυτά έχουν δημιουργήσει αναπόφευκτα μεγάλες προκλήσεις και καθυστερήσεις στην κατασκευή και αγοραπωλησία νέων ακινήτων, καθιστώντας πολύ δύσκολο για νεαρά ζευγάρια και νέες οικογένειες που επιθυμούν να κτίσουν το σπίτι τους.
Η προσφορά κατοικιών/ διαμερισμάτων παραμένει σε χαμηλά επίπεδα ενώ το κόστος ανέγερσης νέων οικιστικών ακινήτων έχει αυξηθεί δραματικά τους τελευταίους μήνες. Ως αποτέλεσμα, ίσως να έχει δημιουργηθεί ένα παράθυρο ευκαιρίας για επενδύσεις σε υφιστάμενες οικιστικές μονάδες όπου η αύξηση του κόστους κατασκευής δεν έχει ακόμη συμψηφισθεί στις τιμές υφιστάμενων ακινήτων.
Όπως έχει αναφέρει και ο Κρίτωνας Ονησιφόρου, Επικεφαλής της PropTech εταιρείας BidX1 στην Κύπρο, τα τρέχοντα και αναμενόμενα επίπεδα πληθωρισμού και τα υφιστάμενα χαμηλά επιτόκια, προσφέρουν στους μακροπρόθεσμους επενδυτές μία από τις καταλληλότερες περιόδους ιστορικά για να επενδύσουν σε ακίνητα με μηνιαία απόδοση. Η ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αντισταθμίσουν τις αρνητικές επιπτώσεις του πληθωρισμού, ενώ θα επωφεληθούν από το ιστορικά χαμηλό κόστος δανεισμού. Ακόμη και αν κάποιος δεν ψάχνει για αγορά μόνιμης κατοικίας, υπάρχουν ευκαιρίες για αγορά δεύτερης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας κοντά στη θάλασσα, η οποία μπορεί να ενοικιαστεί μέσω πλατφορμών ενοικίασης όπως Airbnb όταν ο τουρισμός ανακάμψει πλήρως.
Αν ψάχνετε για επενδυτική ευκαιρία από την οποία μπορείτε να επωφεληθείτε στο εγγύς μέλλον, η BidX1, έχει ανακοινώσει το νέο της κατάλογο, για τη διαδικτυακή δημοπρασία που θα πραγματοποιηθεί στις 28 Σεπτεμβρίου, στην πρωτοποριακή πλατφόρμα της εταιρείας. Ο νέος κατάλογος, ο οποίος είναι διαθέσιμος στην ιστοσελίδα της BidX1, περιλαμβάνει ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες στην Κύπρο συμπεριλαμβανομένων της περιοχής Πάφου, Πρωταρά και Αγίας Νάπας.
Πετρόκτιστη διώροφη κατοικία δυο υπνοδωματίων με ξεχωριστή πισίνα με επιφυλασσόμενη τιμή €130,500
Η πετρόκτιστη διώροφη έπαυλη δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στη κοινότητας Ίνειας. Η έπαυλη έχει εμβαδόν περί τα 121 τ.μ. εσωτερικού χώρου και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, που οδηγεί στην καλυμμένη βεράντα και στην πισίνα της κατοικίας, και μία τουαλέτα ξένων. Στον πάνω όροφο βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και μία τουαλέτα με μπάνιο.
Προκαταβολή: €4.500
Ημιτελής διώροφη ανεξάρτητη έπαυλη 4ων υπνοδωματίων με υπόγειο και ιδιωτική πισίνα με επιφυλασσόμενη τιμή €450,000
Το ακίνητο βρίσκεται στο Δήμο Πέγειας και αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, μεγάλη κουζίνα, τουαλέτα ξένων και ανελκυστήρα μια καλυμμένη βεράντα, μεγάλη ακάλυπτη βεράντα και θερμαινόμενη πίσινα υπερχείλισης σε σχήμα “L”.
Προκαταβολή: €7.000
Ημιτελής ανεξάρτητες κατοικίες και με εμβαδόν γης 11.894 τ.μ με επιφυλασσόμενη τιμή €650.000
Πρόκειται για επενδυτική ευκαιρία που περιλαμβάνει δύο ημιτελείς κατοικίες, μία ημιτελή έπαυλη και τεμάχιο γης για ανάπτυξη με εμβαδόν 11.894 τ.μ. Τα δύο ημιτελή σπίτια βρίσκονται στο 90% του σταδίου αποπεράτωσης τους.
• Κατοικία αρ.27: Διώροφη ανεξάρτητη κατοικία με 132 τ.μ. εσωτερικούς χώρους και 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες.
• Κατοικία αρ.26: Διώροφη ανεξάρτητη κατοικία 132 τ.μ. σε εσωτερικούς χώρους και 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες.
• Έπαυλη “Zeus”: Διώροφη ανεξάρτητη έπαυλη σε γη με εμβαδόν 1,130τμ, η οποία βρίσκεται στο 40% του σταδίου αποπεράτωσης της. Όταν ολοκληρωθεί, η έπαυλη θα διαθέτει 424 τ.μ. καλυμμένων χώρων.
Προκαταβολή: €7.000
4 x Ημι-εφαπτόμενες κατοικίες στην Πάφο με επιφυλασσόμενη τιμή €330,000
Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο χωριό Κουκλιά με 4 x Ημι-εφαπτόμενες κατοικίες
• Κατοικία Αρ.1: τριών υπνοδωματίων με πισίνα
• Κατοικία Αρ. 2: τεσσάρων υπνοδωματίων με τζακούζι
• Κατοικία Αρ. 3: δύο υπνοδωματίων
• Κατοικία Αρ. 4: τριών υπνοδωματίων
Τα ακίνητα βρίσκονται 790 μ. βόρεια από τον αυτοκινητόδρομο Πάφου-Λεμεσού (Α6) και περί τα 1,8 χλμ. βόρεια από την πλησιέστερη παραλία και περί τα 6,5 χλμ. ανατολικά από το Διεθνή Αερολιμένα Πάφου.
Προκαταβολή €7.000
Ανεξάρτητη διώροφη έπαυλη τριών υπνοδωματίων στην Αγία Νάπα με επιφυλασσόμενη τιμή €210,000
Με ξεχωριστή τοποθεσία στα 600 μ. βόρεια της παραλίας Nissi beach, περί τα 800 μ. βορειοδυτικά της παραλίας “Sandy Bay”, και 350 μ. βόρεια της Λεωφόρου Νήσι, η διώροφη έπαυλη αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο κουζίνας με καθιστικό, μία τουαλέτα των ξένων, 3 υπνοδωμάτια και ένα κυρίως μπάνιο με τουαλέτα.
Προκαταβολή €4.500
Ο ολοκληρωμένος κατάλογος είναι διαθέσιμος στην πλατφόρμα της BidX1.
Οι εγγραφές για την υποβολή προσφορών έχουν ήδη ξεκινήσει. Η διαδικασία εγγραφής είναι πολύ απλή, χρειάζεται μόνο στοιχεία ταυτότητας, απόδειξη διεύθυνσης, και μια προκαταβολή ανάλογα με την επιφυλασσόμενη τιμή του ακινήτου, η οποία θα κρατηθεί μόνο εάν ο πλειοδότης είναι ο επιτυχών αγοραστής τη μέρα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Οι μη επιτυχόντες πλειοδότες θα λάβουν 100% επιστροφή χρημάτων εντός 7 εργάσιμων ημερών.
Η πλατφόρμα είναι προσβάσιμη από οποιαδήποτε συσκευή και τοποθεσία σε ολόκληρο τον κόσμο, προσφέροντας την ευκαιρία στον αγοραστή να εγγραφεί και να υποβάλει την προσφορά του από όπου κι αν βρίσκεται.
Την ημέρα της δημοπρασίας, η υποβολή προσφορών θα ξεκινήσει με την επιφυλασσόμενη τιμή, η οποία αποτελεί τη χαμηλότερη τιμή πώλησης για το ακίνητο. Κάθε προσφορά που υποβάλλεται για ένα ακίνητο, εμφανίζεται αυτόματα στην ιστοσελίδα σε πραγματικό χρόνο, ενώ οι πλειοδότες αναγνωρίζονται μόνο από ένα αριθμό, διατηρώντας έτσι την ανωνυμία τους. Ο επιτυχών πλειοδότης θα πρέπει να ολοκληρώσει την αγορά (μεταφορά ολόκληρου του ποσού στον δικηγόρο του πωλητή) εντός έξι-επτά εβδομάδων. Ωστόσο, η ακριβής ημερομηνία ολοκλήρωσης της πώλησης για κάθε ακίνητο αναγράφεται στο Αγοραπωλητήριο Έγγραφο, το οποίο είναι διαθέσιμο στα νομικά έγγραφα του κάθε ακινήτου.
Η ομάδα έμπειρων συμβούλων της BidX1 στην Κύπρο βρίσκεται στη διάθεση των ενδιαφερόμενων για οποιεσδήποτε πληροφορίες ή για ανοικτές επισκέψεις στα ακίνητα. Για να επικοινωνήσετε με την ομάδα της BidX1 στην Κύπρο μπορείτε να καλέστε το 22 000 380 ή μέσω email στο [email protected]
Ειδήσεις σήμερα:
Έπεσε από τον δεύτερο όροφο οικίας 56χρονος - Κρίσιμα στο Νοσοκομείο
Κεντρικές Φυλακές: «Τσάκωσαν» το κρατούμενο που είχε αποδράσει – Πού εντοπίστηκε
Βόμβα σε club στον Πρωταρά: Στο κελί για 8 ημέρες ο 31χρονος – Οι κατηγορίες που τον βαραίνουν
Κατερίνα Στικούδη: «Κεκλεισμένων των θυρών» η βάφτιση του δεύτερου γιου της
LIVE: «Το Ιράν δεν σχεδιάζει άμεσα αντίποινα εναντίον του Ισραήλ» - Ρίχνουν τους τόνους Τεχεράνη και Τελ Αβίβ
Νέος συναγερμός σήμανε σε ολόκληρη τη Μέση Ανατολή, μετά τις αναφορές αμερικανικών ΜΜΕ για επίθεση του Ισραήλ στο Ιράν με πυραύλους. Το ThemaOnline σας μεταφέρει τις εξελίξεις
Ακολουθήστε το Tothemaonline.com στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
