Με την προτεινόμενη φορολογική μεταρρύθμιση, η οποία και διαβιβάστηκε την Πέμπτη στη Βουλή, το φορολογικό καθεστώς της Κύπρου θα καταστεί πιο ελκυστικό και ταυτόχρονα πιο δίκαιο και αποτελεσματικό, δήλωσε ο Υπουργός Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης, ο οποίος σε διάσκεψη Τύπου ανέλυσε τους κύριους άξονες πάνω στους οποίους βασίζεται.
Συγκεκριμένα, μεταξύ άλλων προτείνεται, η μείωση των μεταβιβαστικών τελών στο 50% για το σύνολο των συναλλαγών μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 2016, η πλήρης εξαίρεση από το φόρο κεφαλαιουχικών κερδών από μελλοντική πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία θα αποκτηθεί μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 2016.
Παράλληλα, καταργείται παντελώς το δημοτικό ή κοινοτικό τέλος για τη φορολογία ακινήτων και δίνεται επιπρόσθετη κρατική χορηγία €15 εκ. στις τοπικές αρχές. Μετά την μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης θα καταργηθεί η κρατική χορηγία και εισπράττουν την φορολογία ακινήτων οι τοπικές αρχές.
«Έχει διαβιβαστεί σήμερα στη Βουλή των Αντιπροσώπων μια σειρά νομοσχεδίων στα πλαίσια μιας πολύ σημαντικής και φιλόδοξης φορολογικής μεταρρύθμισης», ανέφερε. Μιας μεταρρύθμισης, πρόσθεσε, «που στοχεύει στον εκσυγχρονισμό του φορολογικού πλαισίου το οποίο πρέπει συνεχώς να διατηρεί την ελκυστικότητα και την ανταγωνιστικότητα του».
Σύμφωνα με τον κ. Γεωργιάδη «η φορολογική μεταρρύθμιση που προτείνουμε καθιστά ακόμη πιο ελκυστικό το φορολογικό μας καθεστώς και ταυτόχρονα πιο δίκαιο και αποτελεσματικό και επιβεβαιώνει την βασική πολιτική κατεύθυνση της δημοσιονομικής μας πολιτικής η οποία μέσα από την εξυγίανση, τον εξορθολογισμό και τη σωστή διαχείριση αποτρέπει την όποια ανάγκη επιβολής νέων φορολογικών βαρών, αλλά αντίθετα επιτρέπει τον σταδιακό και λελογισμένο περιορισμό του φορολογικού βάρους».
Ενθάρρυνση συναλλαγών ακινήτων
«Για την ενθάρρυνση των συναλλαγών και την αναθέρμανση του τομέα των ακινήτων προτείνεται η μείωση των μεταβιβαστικών τελών στο 50% για το σύνολο των συναλλαγών μέχρι την 31/12/16», είπε. Πρόσθεσε ότι «τα μεταβιβαστικά τέλη καταβάλλονται από τον αγοραστή και εκτός από κίνητρο για νέες συναλλαγές, το μέτρο αυτό αναμένεται πως θα συμβάλει στη μείωση του όγκου μη-εκδομένων τίτλων και των τίτλων που δεν έχουν παραληφθεί».
Γίνεται επίσης η εισήγηση, συμπλήρωσε, «όπως εξαιρεθεί πλήρως από το φόρο κεφαλαιουχικών κερδών η μελλοντική πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία θα αποκτηθεί μέχρι την 31/12/16».
«Και οι δύο αυτές ρυθμίσεις θεωρώ πως αποτελούν ισχυρότατα κίνητρα και τα οποία θα συμβάλλουν – επαναλαμβάνω – στην αναθέρμανση ενός τομέα των ακινήτων, ο οποίος έχει πληγεί περισσότερο από κάθε άλλο από την οικονομική κρίση των τελευταίων ετών», επεσήμανε ο Υπουργός Οικονομικών.
Φορολογία ακίνητης ιδιοκτησίας
Όσον αφορά την φορολογία ακίνητης ιδιοκτησίας «προτείνεται η πλήρης κατάργηση του δημοτικού και κοινοτικού τέλος, το οποίο μέχρι σήμερα επιβαλλόταν στο σύνολο των ιδιοκτησιών, χωρίς καμία εξαίρεση, από τις αρχές Τοπικής Αυτοδιοίκησης».
Θα επιβάλλεται, συνέχισε, «ένας μόνο Φόρος Ακίνητης Ιδιοκτησίας στη βάση ενιαίου, χαμηλού φορολογικού συντελεστή 1/1000 επί των τιμών της τελευταίας γενικής εκτίμησης».
«Η φορολόγηση στη βάση της αναθεωρημένης και διευρυμένης φορολογικής βάσης θεωρείται πιο δίκαιη και πρέπει να σημειωθεί πως δόθηκε υπεραρκετός χρόνος για ενστάσεις και διορθώσεις λαθών», είπε. Πρόσθεσε ότι «ο ενιαίος συντελεστής επίσης θεωρείται πιο δίκαιος και περιορίζει τις στρεβλώσεις».
Θα προσφέρεται, υπενθύμισε, «έκπτωση 10% για έγκαιρη πληρωμή και θα απαλλάσσονται πλήρως φορολογίες που δεν υπερβαίνουν τα 25 ευρώ, ρύθμιση που απαλλάσσει πλήρως το 12% των ιδιοκτητών, περιλαμβανομένων και αυτών που πλήρωναν τουλάχιστον δημοτικό ή κοινοτικό τέλος».
Ο κ. Γεωργιάδης είπε ότι «η συνολική μείωση των φορολογικών εσόδων από τις συναλλαγές και την κατοχή ακίνητης ιδιοκτησίας υπολογίζεται στα €20-€21 εκ, ποσό που είναι εντός των ορίων των δημοσίων οικονομικών χωρίς καν να υπολογίζεται η θετική επίπτωση της ενθάρρυνσης των συναλλαγών και της οικονομικής δραστηριότητας».
Σημείωσε παράλληλα ότι η απώλεια εκ μέρους των Αρχών Τοπικής Αυτοδιοίκησης της είσπραξης των 14 εκ περίπου από το δημοτικό και κοινοτικό τέλος, «θα αναπληρωθεί πλήρως με την παραχώρηση πρόσθετης κρατικής χορηγίας €15 εκ, όπως το Υπουργικό Συμβούλιο έχει αποφασίσει στη χθεσινή του συνεδρία».
Περαιτέρω, συνέχισε, «πρόθεση μας είναι αυτή η φορολογία ακίνητης ιδιοκτησίας να παραχωρηθεί τελικά και ως αρμοδιότητα αλλά και ως έσοδο εξ` ολοκλήρου στην Τοπική Αυτοδιοίκηση, ως υποκατάστατο της ετήσιας κρατικής χορηγίας προς την Τοπική Αυτοδιοίκηση που δίνεται μέσα από τον προϋπολογισμό του κράτους».
Αυτό, διευκρίνισε, «θα πρέπει να συνδυαστεί με την μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και την διασφάλιση αποτελεσματικού τρόπου δυνατότητας είσπραξης εκ μέρους τους και θα απαλλάξει τις Τοπικές Αρχές από την διαχρονική εξάρτηση τους από την κεντρική κυβέρνηση».
Απαντώντας σε ερώτηση είπε ότι «ο φορολογικός συντελεστής θα είναι δια νόμου καθορισμένος, άρα δεν θα υπάρχει αυθαιρεσία ή δικαίωμα για διόγκωση του φορολογικού βάρους».
Μέτρα για προσέλκυση επενδύσεων
Ο κ. Γεωργιάδης ανέφερε ακόμη ότι «για την ενθάρρυνση των επενδύσεων καθιερώνεται μια νέα πρόνοια, αυτή της φορολογικής έκπτωσης στα νέα κεφάλαια».
Εξήγησε πως αυτή «θα υπολογίζεται στη βάση ενός νοητού επιτοκίου επί του συνολικού κεφαλαίου μια εταιρείας, με τρόπο που ουσιαστικά ευθυγραμμίζει τον φορολογικό χειρισμό δανεισμού με τη χρήση ιδίων κεφαλαίων. Υπενθύμισε πως ο τόκος πληρωτέος θεωρείται φορολογητέα δαπάνη και με την ρύθμιση παρόμοια θα είναι η μεταχείριση ιδίων κεφαλαίων. «Με αυτό τον τρόπο ενθαρρύνεται η εισαγωγή νέων κεφαλαίων σε όλες τις επιχειρήσεις ανεξάρτητα από τη φύση και το χώρο δραστηριοτήτων τους», είπε.
Σύμφωνα με τον ίδιο «παρατείνεται επίσης η παραχώρηση αυξημένης κεφαλαιουχικής έκπτωσης / απόσβεσης για μηχανήματα, εγκαταστάσεις και κτίρια μέχρι το τέλος του 2016».
Σε ό,τι αφορά την προσέλκυση στελεχών και προσώπων υψηλής εισοδηματικής στάθμης ο Υπουργός Οικονομικών έκανε λόγο για εισαγωγή του θεσμού του όρου «μη-κάτοικος» (Non-Domicile).
«Το ουσιαστικό κίνητρο που θα αποκτήσουν αυτά τα πρόσωπα, νοουμένου ότι επιλέξουν να είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου, θα είναι η απαλλαγή των υποχρεώσεων τους που προκύπτουν για σκοπούς έκτακτης εισφοράς για την άμυνα, πάνω στα ενοίκια, τους τόκους και τα μερίσματα». Αναμένεται, πρόσθεσε, «ότι με αυτό τον τρόπο θα ενθαρρυνθεί η μεταφορά επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στη Κύπρο και η δημιουργία πραγματικής υποδομής στην χώρα μας, με σημαντικό όφελος για το σύνολο της οικονομίας».
Επεκτείνεται επίσης χρονικά η παραχώρηση φορολογικής ελάφρυνσης επί της αμοιβής ατόμων τα οποία ήταν μη κάτοικοι Κύπρου πριν την έναρξη της εργοδότησης τους, ανέφερε.
Παράλληλα, ο κ. Γεωργιάδης ανέφερε ότι στα νομοσχέδια υπάρχουν αρκετές ρυθμίσεις που εναρμονίζουν το φορολογικό πλαίσιο με το κοινοτικό κεκτημένο και με αποφάσεις του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου.
Είπε επίσης ότι προωθείται η αυτο-φορολογία εταιρειών και ρυθμίζεται αποτελεσματικά η επιβολή φορολογίας στις δραστηριότητες στην ΑΟΖ της Κυπριακής Δημοκρατίας. Σε ερώτηση για το θέμα της ΑΟΖ εξήγησε ότι η πρόνοια αυτή έχει ως σκοπό «να θεωρείται η ΑΟΖ ως έδαφος της Δημοκρατίας για σκοπούς φορολογίας».
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ:
• Στους 25 ανέρχονται οι επιζώντες από συντριβή αεροπλάνου στο Καζακστάν
• Αρχιεπίσκοπος: Να επανατοποθετηθεί το Κυπριακό ως πρόβλημα εισβολής και κατοχής
Εξέδωσε Navtex για γεωτρήσεις στο Οικόπεδο 5 η Λευκωσία
Οδηγία Navtex για γεωτρήσεις στο οικόπεδο 5 της Κυπριακής Αποκλειστικής Οικονομικής Ζώνης, εξέδωσε το ΚΣΕΔ.
Ακολουθήστε το Tothemaonline.com στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
