ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Κι άλλο πάνω τα ενοίκα σε όλα τα είδη ακινήτων - «Επιτόκια και υψηλές τιμές έχουν δημιουργήσει ένα σταθερό, αν και υψηλό, όριο αγοράς»

Κι άλλο πάνω τα ενοίκα σε όλα τα είδη ακινήτων - «Επιτόκια και υψηλές τιμές έχουν δημιουργήσει ένα σταθερό, αν και υψηλό, όριο αγοράς»

Σημαντική αύξηση των ενοικίων σε όλους τους τύπους ακινήτων στην Κύπρο, παρατηρήθηκε το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με τα αποτελέσματα του Ask Wire Index για το β’ τρίμηνο του 2023 που δημοσιεύτηκαν πρόσφατα.

Συγκεκριμένα, σε ετήσια βάση, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 17,9% για τα διαμερίσματα, 13,6% για τις κατοικίες, 6,8% για τα εμπορικά ακίνητα, 1% για τις αποθήκες, 10,8% για τα γραφεία, 16,5% για τα παραθεριστικά διαμερίσματα και 13,9% για τις παραθεριστικές κατοικίες. Αναφορικά με τις τιμές πώλησης ακινήτων, σημειώθηκε αύξηση 12,2% για τα διαμερίσματα, 4,6% για τα σπίτια, 4,4% για τα γραφεία, 1,2% για τα εμπορικά ακίνητα, 8,8% για τα παραθεριστικά διαμερίσματα και 3,7% για τις παραθεριστικές κατοικίες.

Επιπλέον, οι τιμές των ενοικίων σημείωσαν αύξηση και σε τριμηνιαία βάση, καθώς αυξήθηκαν κατά 5,6% για τα διαμερίσματα, 6,2% για τις κατοικίες, 3,3% για τα εμπορικά ακίνητα, 4,8% για τα γραφεία και 0,5% για τις αποθήκες. Όσον αφορά τα παραθεριστικά διαμερίσματα και τις παραθεριστικές κατοικίες, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 3,3% και 3,2%, αντίστοιχα.

Παγκύπρια, σε ετήσια βάση, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 12,2% για τα διαμερίσματα, 4,6% για τα σπίτια, 4,4% για τα γραφεία, 1,2% για τα εμπορικά ακίνητα, 8,8% για τα παραθεριστικά διαμερίσματα, 3,7% για τις παραθεριστικές κατοικίες και μειώθηκαν κατά 1,5% για τις αποθήκες. Σε τριμηνιαία βάση οι αξίες αυξήθηκαν κατά 2,7% για τα διαμερίσματα, 2,0% για τα σπίτια, 1,0% για τα εμπορικά ακίνητα, 2,0% για τα γραφεία και παρέμειναν σταθερές για τις αποθήκες. Όσον αφορά τα παραθεριστικά διαμερίσματα και τις παραθεριστικές κατοικίες, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 3,0% και 1,2% αντίστοιχα.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, Παύλος Λοΐζου, σχολίασε τα αποτελέσματα του δείκτη Ask Wire Index, επισημαίνοντας πως η αυξητική τάση των αξιών των ακινήτων και των ενοικίων από το 2ο τρίμηνο του 2022 δεν επιβραδύνεται, κυρίως λόγω της αύξησης των τιμών των διαμερισμάτων και των κατοικιών στη Λεμεσό, την Πάφο και τη Λάρνακα.

Ωστόσο, ανέφερε, ο συνδυασμός αυξημένων επιτοκίων και υψηλών τιμών/ενοικίων έχει δημιουργήσει ένα σταθερό, αν και υψηλό, όριο αγοράς.

«Αναμένουμε ότι οι τιμές των εμπορικών ακινήτων θα τεθούν υπό πίεση καθώς οι εναλλακτικές επενδύσεις παρέχουν ελκυστικές αποδόσεις προσαρμοσμένες στον κίνδυνο. Ενόψει του 3ου τριμήνου του 2023, προβλέπουμε ότι οι τιμές των οικιστικών ακινήτων θα παραμείνουν αρκετά σταθερές, παρά τη δυνητικά χαμηλότερη ζήτηση και τον μειωμένο όγκο συναλλαγών», είπε.

Πρόσθεσε ότι η ζήτηση των επενδυτών για εμπορικά ακίνητα ενδέχεται να παραμείνει κάπως συγκρατημένη.

Πηγή: ΚΥΠΕ

 

 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ:

• Χαλασμός Κυρίου στη Λεμεσό: Έντονα καιρικά φαινόμενα και κίτρινη προειδοποίηση - Δείτε βίντεο

• Διακοπή ρεύματος στη Λεμεσό λόγω της κακοκαιρίας - Δείτε τις περιοχές που επηρεάζονται

• Απόλλων-ΑΠΟΕΛ: Τελευταίος έλεγχος στις 19:30

• Στρατιωτική δύναμη του Ισραήλ αναπτύχθηκε σε παραλιακή πόλη Λιβάνου συλλαμβάνοντας έναν άντρα

• Βάζει τα γιορτινά της η Κύπρος - Άρχισαν οι προετοιμασίες για τα χριστουγεννιάτικα χωριά - Φωτογραφίες

• Απαγόρευση κινητών στα σχολεία: Πως θα επηρεάσει την ψυχολογία των μαθητών – Αρμόδιος ψυχολόγος του ΥΠΑΝ στο «Τ»



Εξελίξεις πολύ σύντομα στις σχέσεις με ΗΠΑ προανήγγειλε ο Πρόεδρος Χριστοδουλίδης

Εξελίξεις πολύ σύντομα στις σχέσεις με ΗΠΑ προανήγγειλε ο Πρόεδρος Χριστοδουλίδης

Εξελίξεις και μάλιστα «πολύ σύντομα» στις σχέσεις της Κυπριακής Δημοκρατίας με τις Ηνωμένες Πολιτείας Αμερικής, προανήγγειλε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Νίκος Χριστοδουλίδης, σε συνέντευξή του στην ελληνική εφημερίδα «Τα Νέα» στον απόηχο της συνάντησής του με τον Πρόεδρο των ΗΠΑ Τζο Μπάιντεν στο Λευκό Οίκο.

Ακολουθήστε το Tothemaonline.com στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

 

 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Back to top