Στην Κύπρο σήμερα ο Πρόεδρος του Ισραήλ - Συνάντηση με ΠτΔ, έκτακτα μέτρα ασφαλείας
Επίσκεψη στην Κύπρο πραγματοποιεί σήμερα ο Πρόεδρος του Ισραήλ, Ισαάκ Χέρτσογκ, κατόπιν πρόσκλησης του Προέδρου της Δημοκρατίας, Νίκου Χριστοδουλίδη.
Μιλώντας στην εκπομπή «Alpha Καλημέρα», ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου εξήγησε τις βασικές πρόνοιες των δύο σχεδίων, τα οποία, όπως ανέφερε, διευρύνουν και ενισχύουν τα υφιστάμενα μέτρα στεγαστικής πολιτικής.
Δικαίωμα για επιπλέον όροφο
Μέσω του πρώτου σχεδίου παραχωρείται δικαίωμα ανέγερσης επιπλέον ορόφου σε υφιστάμενη κατοικία, με στόχο τη στέγαση μελών της οικογένειας, όπως παιδιά και εγγόνια.
Σύμφωνα με τον Υπουργό, το μέτρο αφορά περιπτώσεις όπου έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης ή όπου, με βάση τα πολεοδομικά δεδομένα, δεν υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης ενός ακόμη ορόφου.
Το επιπλέον εμβαδόν που μπορεί να ανεγερθεί ανέρχεται μέχρι τα 150 τετραγωνικά μέτρα, χωρίς να υπολογίζονται οι βεράντες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, όταν το οικόπεδο έχει εμβαδόν 1.000 τετραγωνικών μέτρων, το όριο μπορεί να φτάσει μέχρι τα 180 τετραγωνικά μέτρα.
Το δικαίωμα δεν περιορίζεται αποκλειστικά στην ανέγερση καθ' ύψος. Εφόσον υπάρχει διαθέσιμος χώρος στο οικόπεδο και τηρούνται οι προβλεπόμενες αποστάσεις από τα όρια, η επιπλέον δόμηση μπορεί να αξιοποιηθεί και οριζόντια, με επέκταση της υφιστάμενης κατοικίας.
Παράλληλα, τίθεται συγκεκριμένος περιορισμός ώστε το μέτρο να αξιοποιείται για στεγαστικούς και όχι εμπορικούς σκοπούς. Η κατοικία που θα ανεγερθεί μέσω του σχεδίου δεν θα μπορεί να πωληθεί ή να ενοικιαστεί για περίοδο δέκα ετών.
Κατά την ίδια περίοδο επιτρέπεται η κληρονομική διαδοχή, ώστε η κατοικία να μπορεί να μεταβιβαστεί στα παιδιά ή σε άλλα μέλη της οικογένειας.
Η συγκεκριμένη πρόνοια δεν εφαρμόζεται σε διατηρητέες οικοδομές, σε περιοχές ειδικού χαρακτήρα, καθώς και σε περιοχές Natura, όπου δεν υπάρχουν αναπτυξιακά δικαιώματα.
Οικόπεδα στο 25% της αγοραίας αξίας
Το δεύτερο στεγαστικό σχέδιο αφορά την παραχώρηση οικοπέδων σε οικογένειες σε ιδιαίτερα χαμηλή τιμή, η οποία θα ανέρχεται στο 25% της αγοραίας αξίας του οικοπέδου.
Όπως εξήγησε ο κ. Ιωάννου, στην τιμή αυτή δεν περιλαμβάνεται το κόστος διαχωρισμού και παροχής υπηρεσιών, το οποίο θα αναλαμβάνει το κράτος. Έτσι, η τελική επιβάρυνση για τον δικαιούχο θα αφορά ουσιαστικά το ένα τέταρτο της αγοραίας αξίας της γης.
Ήδη έχουν διαχωριστεί 570 οικόπεδα σε 25 κοινότητες παγκύπρια, τα οποία είναι έτοιμα να διατεθούν. Τα διαθέσιμα οικόπεδα και οι κοινότητες στις οποίες βρίσκονται θα δημοσιευθούν, ενώ οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν συγκεκριμένο χρονικό περιθώριο για να υποβάλουν τις αιτήσεις τους.
Τα οικόπεδα έχουν εμβαδόν περίπου 320 έως 380 τετραγωνικά μέτρα, ενώ το σχέδιο μπορεί να επεκταθεί στο μέλλον, ανάλογα με το ενδιαφέρον που θα εκδηλωθεί από τις κοινότητες.
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν, μεταξύ άλλων, μόνιμοι κάτοικοι των κοινοτήτων όπου διατίθενται τα οικόπεδα, ενώ προβλέπεται δυνατότητα συμμετοχής και για ενδιαφερόμενους που διαμένουν σε άλλη κοινότητα σε απόσταση έως 15 χιλιομέτρων.
