Αυξήθηκε η πώληση καινούργιων κατοικιών - Πού στρέφονται οι πολίτες -Πίνακας

Σταθερά αυξητική είναι η τάση σε ό,τι αφορά στις πωλήσεις καινούργιων κατοικιών, με τα διαμερίσματα να έχουν τη μερίδα του λέοντος σε σύγκριση με τις οικίες. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας (ΤΚΧ), τους πρώτους εννέα μήνες του 2024 καταγράφηκε αύξηση 19,2% στις πωλήσεις σε σύγκριση με την περσινή αντίστοιχη περίοδο.

Συγκεκριμένα, την περίοδο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2024 κατατέθηκαν 5.253 αγοραπωλητήρια έγγραφα για κατοικίες, εκ των οποίων τα 4.335 αφορούν διαμερίσματα και τα 918 αφορούν οικίες. Η συγκεκριμένη τάση παρατηρείται σε όλες ανεξαιρέτως τις Επαρχίες, ενώ είναι σημαντικό το γεγονός ότι η μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση παρουσιάζεται σε Επαρχίες, στις οποίες δεν εντοπίζεται αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές.

Η στροφή προς την αγορά διαμερίσματος, που σε παγκύπρια βάση η αύξηση αγγίζει το 30%, σε αντίθεση με τη μείωση στις πωλήσεις οικιών (-9,2% σε σύγκριση με την περίοδο 1-9/2023), συνδέεται ιδιαίτερα με τους νέους και τις νεαρές οικογένειες και επηρεάζεται από το κόστος της στέγασης και τη δυσκολία εξασφάλισης δανεισμού για τα αυξημένα κεφάλαια που απαιτούνται για την απόκτηση κατοικίας. Την ίδια στιγμή, όπως προκύπτει από τη γεωγραφική διασπορά των νέων αγορών, φαίνεται ότι, ιδιαίτερα σε σχέση με τη Λευκωσία, μεγάλος αριθμός πολιτών έχει αξιοποιήσει για σκοπούς αγοράς διαμερίσματος τη στεγαστική βοήθεια που παρέχεται μέσω των αναθεωρημένων στεγαστικών σχεδίων για αναζωογόνηση ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών και περιοχών της υπαίθρου.

Την ίδια στιγμή, εκπονήθηκε και υλοποιείται από το Υπουργείο Εσωτερικών μια ολοκληρωμένη στεγαστική πολιτική, με στόχευση στην παραγωγή στεγαστικού αποθέματος προσιτής κατοικίας, μέσα από σειρά μέτρων που προσφέρουν περισσότερες επιλογές για τους πολίτες, κυρίως για όσους ανήκουν στη μέτρια και χαμηλά αμειβόμενη εισοδηματική τάξη.

Σε αυτό το πλαίσιο εντάσσονται τα Σχέδια διάθεσης οικοπέδων σε οικογένειες με χαμηλά και μέτρια εισοδήματα, η παραχώρηση οικονομικής ενίσχυσης σε νέους και νεαρά ζευγάρια μέχρι 41^ος ετών, και η περαιτέρω αναβάθμιση των Στεγαστικών Σχεδίων αναζωογόνησης ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών και περιοχών της υπαίθρου, τα οποία επιδιώκουν να ενισχύσουν τη δυνατότητα των πολιτών για απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας. Επιπλέον, βρίσκονται σε εξέλιξη ή άμεση δρομολόγηση το Σχέδιο «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω», τα πολεοδομικά κίνητρα και το Σχέδιο «Build to Rent», που εμβολιάζουν την αγορά με πρόσθετο οικιστικό απόθεμα σε προσιτές τιμές ενοικίασης ή και πώλησης και μεσοπρόθεσμα θα δώσουν περισσότερη ώθηση στις πωλήσεις κατοικιών.

Στον ακόλουθο πίνακα, παρουσιάζονται τα δεδομένα του ΤΚΧ και οι συγκρίσεις για τις αυξήσεις και τις μειώσεις τόσο σε όγκο όσο και σε αξία, παγκύπρια και ανά Επαρχία:

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ:

• Χωρίς τέλος το θρίλερ με τα νεκρά βρέφη στην Ελλάδα - Τα ερωτήματα και το ξέσπασμα της 24χρονης που λέει «δεν είμαι η νέα Πισπιρίγκου»

• Στα χέρια της Αστυνομίας άλλος ένας για την επίθεση εναντίον ντελιβερά στη Λεμεσό

• Τρομοκρατική επίθεση στο Τελ Αβίβ: Φορτηγό έπεσε σε στάση λεωφορείων - Δείτε βίντεο

• Φωτογραφίσεις μαθητών στο σχολείο και στις σχολικές γιορτές: Υπάρχει δικλείδα ασφαλείας προσωπικών δεδομένων για τα παιδιά;

• Αντώνης Αβούρης: Ο Κύπριος που αναδείχθηκε ως ο καλύτερος νεαρός chef της Γαλλίας μιλά στο «Τ»

• Μαυρίκιος Μαυρικίου-Ιλάειρα Ζήση: Το πρώτο ταξίδι της κόρης τους στην Ελλάδα - Το βίντεο από το αεροπλάνο

Ανάλυση: Πώς φτάσαμε να μιλάμε για συνομοσπονδία - It takes two to tango

Το 2017 στη διάσκεψη του Κραν Μοντανά, ο ΓΓ του ΟΗΕ Αντόνιο Γκοουτέρες σε μία από τις δηλώσεις του τότε, έλεγε ότι το πώς θα ζήσουν οι Ε/κ και οι Τ/κ είναι ένα θέμα που αφορά τους ίδιους. Άλλωστε σε εκείνη τη διάσκεψη στην οποία «φτάσαμε πολύ κοντά στην πηγή, αλλά δεν διανύσαμε το τελευταίο μίλι» όπως λένε διάφοροι εδώ στο νησί, το ζητούμενο ήταν η ασφάλεια και οι εγγυήσεις. Από τότε μέχρι σήμερα, τα πράγματα κυλούσαν αργά και βασανιστικά, με το κυπριακό να παραμένει στάσιμο και χωρίς να υπάρχει καμία ελπίδα για επανέναρξη των συνομιλιών, από εκεί που μείναμε στο Κραν Μοντανά και εντός του πλαισίου Γκουτέρες, το οποίο και αυτό έγινε σαν «το μνήμα του Αγ. Νεοφύτου».

Ακολουθήστε το Tothemaonline.com στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις