Την εύρεση ολιστικής λύσης για χιλιάδες υποθέσεις εγκλωβισμένων αγοραστών ακινήτων ζήτησε την Τετάρτη η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Νομικών, κατά τη διάρκεια συνεδρίας με θέμα την τροποποίηση του Περί Πώλησης Ακινήτων (Ειδική Εκτέλεση) Τροποποιητικού Νόμου.
Το γεγονός πως, οι Κύπριοι, παρά τα υψηλά επιτόκια και τον πληθωρισμό, συνεχίζουν να δανείζονται από τις τράπεζες, αυξάνει και τον αριθμό των ακινήτων που υποθηκεύονται για σκοπούς εξασφάλισης της χρηματοδότησης, κυρίως, για στεγαστικούς σκοπούς.
Μια συναλλαγή επί ενός εμπορικού ακινήτου στη Λεμεσό αξίας €12 εκατ. ήταν η μεγαλύτερη σε αξία στον τομέα των ακινήτων τον Ιούνιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ask WiRE, στη βάση των στοιχείων του Κτηματολογίου.
Ανεπηρέαστη από κρίσεις φαίνεται πως είναι η αγορά ακινήτων, η οποία συνεχίζει την ανοδική της πορεία, με τις πωλήσεις να αγγίζουν σχεδόν τις 8.000 τους πρώτους έξι μήνες του έτους.
Συνεχίστηκε και το πρώτο τετράμηνο του 2023 η ανοδική τάση στις πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο, παρά τις σημαντικές πιέσεις που δέχεται η οικονομία, λόγω του πληθωρισμού και της ακρίβειας.
Την κάθετη διαφωνία της με την πρόθεση του Υπουργείου Οικονομικών, Μάκη Κεραυνού, να αντλήσει κεφάλαιο από τα έσοδα που προκύπτουν μέσω του τέλους του 0.4% επί των πωλήσεων ακινήτων και μετοχών, για εξόφληση μη εξυπηρετούμενων δανείων και απαλλαγή τους από τις κυβερνητικές εγγυήσεις, η Παγκύπρια Ένωση Προσφύγων, η οποία επιμένει ότι το ποσό αυτό θα πρέπει να χρησιμοποιείται αποκλειστικά για καταβολή αποζημίωσης για την απώλεια χρήσης τουρκοκρατούμενων περιουσιών.
Ένα ερώτημα το οποίο προβληματίζει αρκετό κόσμο. Είναι άραγε καλή επένδυση ένα ακίνητο;
Με ολοένα και αυξανόμενο ρυθμό συνεχίζονται οι υποθηκεύσεις ακινήτων στην Κύπρο, παρά το γεγονός ότι τους τελευταίους μήνες η οικονομία δέχεται έντονες πιέσεις συνεπεία της ακρίβειας και του πληθωρισμού.
Την ανοδική πορεία των τελευταίων μηνών συνέχισαν οι πωλήσεις ακινήτων το πρώτο τρίμηνο του έτους, παρά την ακρίβεια και τον πληθωρισμό.
Το θέμα της έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας για υποστατικά εκτοπισμένων σε κρατική γη, καθώς και πιστοποιητικών εκμίσθωσης για υποστατικά σε τ/κ γη, τέθηκε στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων, με αφορμή τις καθυστερήσεις που παρατηρούνται στη διαδικασία, κυρίως σε περιοχές της επαρχίας Λάρνακας. Στην παρουσία λειτουργών του Υπουργείου Εσωτερικών, η Επιτροπή ζήτησε να προχωρούν οι διαδικασίες τιτλοποίησης και έκδοσης πιστοποιητικών χωρίς καθυστέρηση, όπου οι παρατυπίες που διαπιστώνονται, δεν επηρεάζουν δημόσιους χώρους ή ξένες περιουσίες.
Σε αύξηση της αξίας των ακινήτων που εμπίπτουν στον μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 5% φαίνεται να καταλήγει η Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής σε συνεννόηση με το Υπουργείο Οικονομικών, υπό την αίρεση ωστόσο της σύμφωνης γνώμης της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.
Δυσοίωνες οι συνθήκες για την αγορά ακινήτων στην Κύπρο, καθώς αρκετοί είναι οι παράγοντες οι οποίοι την επηρεάζουν.
